高檔寫字樓的物業管理，應由物業公司設置專門的管理機構，用經過多學科 培養和培訓的專門人才，實行專業化的科學管理與服務。東莞寫字樓保潔就是要求物業管理和服務的各項工作按規定程序進行，比如對辦公室的保潔必須安排 專人負責，保證每天保潔1次，吸塵時不能動用電腦插座，擦拭電腦、電器時須 用干毛巾等。物業標準化管理是指物業管理公司各項管理工作均有規范化的標準， 而管理工作必須按規定的標準完成。

寫字樓是人們上班的地方，也是公司和相關企業的經營辦公場所。東莞寫字樓保潔在 星期一到星期五的時間里，白天在寫字樓里辦公的人員比較多，而到晚上寫字樓 辦公人員就比較少。星期六和星期日由于單位放假，員工休息。所以，寫字樓內 的辦公人員很少。這兩天的保潔工作力度降低。所以寫字樓的保潔重點是：星期 一至星期五早上八點至下午五點左右，也就是人們上班的時間里。在保潔過程中， 重點關注寫字樓的門口、大堂、電梯、樓層內的洗手間、地下車庫等。在寫字樓 的實際保潔管理中，為了給辦公人員提供較好的辦公環境，一般保潔員的上班時 間在7: 30左右，即客戶上班時間之前，早上上班人員達到高峰的時候就要停止 對大堂、電梯的保潔。把寫字樓的重點保潔區域清掃擦拭干凈。當然，寫字樓每 星期的保潔重點是星期一至星期五。所以，在小區保潔管理中，保潔員的輪休一 般安排在星期六至星期日和節日之間。星期一至星期五保潔員應停止休息，以最 大的力度保障寫字樓內辦公環境的整潔與明凈，給辦公人員舒適的辦公環境。寫 字樓上班時間集中，下班后人走樓空。根據這一特點要調整好保潔的作息時間， 如在白天就不能對廣場進行清洗，要等到辦公人員下班后，在夜晚進行。同樣， 衛生消殺也要等到辦公人員下班后進行。對垃圾的收集與處理同樣如此，收垃圾 時要實行袋裝化，要選擇合適的時間、路線。同時，保潔員的形象也比一般的小 區要求高，要求保潔員從個人形象（包括員工年齡、工作服、行為禮儀等）能夠 符合寫字樓的客戶要求。

根據東莞寫字樓保潔公共區域的保潔特點，在寫字樓保潔中，一般按樓層數劃分保潔 員工的保潔區域，一般的寫字樓保潔區域是2~3層，部分高檔寫字樓保潔員的區 域是1~2層。甲級寫字樓保潔員崗位區域面積一般為建筑面積3000~4000米J 一般的寫字樓可以劃分到建筑面積5000米2左右。

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